ویزای پرتغال

معرفی انواع ویزای پرتغال( اقامت از طریق سرمایه گذاری ملکی ویزای D7 ) مراحل و هزینه ها 

دسترسی سریع

مزایای اخذ ویزای و اقامت پرتغال

1. زندگی در یکی از امن ترین و زیباترین کشورهای دنیا و اروپایی با مردمانی بسیار خونگرم و خودمانی در سواحل مسحور کننده اقیانوس اتلانتیک

۲- امکان سفر و تردد بین تمام کشورهای عضو اتحادیه شنگن ( ۲۶ کشور ) بدون نیاز به هرگونه ویزا . این کشورها عبارتند از: آلمان، اتریش، ایتالیا، اسپانیا، ایسلند، اسلوانی، اسلواکی، استونی، بلژیک، پرتغال، چک، دانمارک، سوئیس، سوئد، فرانسه، فنلاند، لاتویا، لوکزامبورگ، لهستان، لیتوانی، لیختن اشتاین، مالتا، مجارستان، نروژ، هلند و یونان.

۳ -دریافت اقامت برای اعضای خانواده


۴- دریافت پاسپورت و شهروندی پرتغال بعد از ۵ سال
۵-دریافت اقامت برای فرزندانی که در پرتغال به دنیا می آیند بعد از دوسال


۶- امکان ایجاد هرگونه فعالیت اقتصادی در قالب حقیقی و حقوقی و برخورداری از حقوق تامین اجتماعی

۷- امکان خرید و فروش املاک، اتومبیل ، سهام و …
۸- دسترسی به کلیه خدمات دولتی آموزش و پرورش ، فنی و حرفه ای از مهد کودک تا دوره های فوق دکترا

۹- دسترسی به کلیه خدمات درمانی و بهداشتی دولتی

۱۰- برخورداری از تمام حقوق شهروندی و خدمات قضایی بدون هیچگونه تبعیض

زویزای D 7 ( خودحمایتی)

  • GOLDEN VISA (ویزای اقامت طلایی پرتغال ، اقامت از طریق خرید ملک)

  ویزاهای خود حمایتی یا D7  دی سون

 

افرادي كه بتوانند فارغ از سن و سال خود اثبات كنند كه داراي درآمد ثابت حاصل از دارايي هاي ملكي يا معنوي ، سهام، سپرده هاي بانكي يا كسب و كار خود بدون نياز به التزام حضور آنها در كسب و كارشان مي باشند و به نوعي خود را بازنشسته كرده اند و توانايي حمايت از خود و افراد تحت تكفلشان را دارند مشمول اين ويزا مي گردند .بازنشستگاني كه درآمد كافي يا حقوق بازنشستگي حداقل ٥٥٧ يورو در ماه داشته باشند نيز مي توانند ويزايD7  را دريافت كنند.   

بسياري از خانواده هاي جوان صاحب كسب و كار يا فعال در كسب و كارهاي آنلاين در كنار خيل عظيمي از بازنشستگان در كشورهاي پيشرفته با توجه به آب و هواي پرتغال ، هزينه هاي پايين زندگي ، خدمات آموزشي و درماني رايگان و با كيفيت،  اين كشور را براي ادامه زندگي خود انتخاب نموده اند .  

ويزاي D7  نيز مانند ساير ويزاهاي اقامتي، قابل تمديد است و پس از ٥ سال منجر به دريافت پاسپورت اروپايي مي شود. خلاصه اينكه اين ويزا به مهاجران اجازه ميدهد براي اقامت پرتغال از طريق بازنشستگي يا اثبات تمكن مالي اقدام كنند

 

ویزای D7 به چه کسانی پیشنهاد می شود ؟ (افراد واجد شرایط ویزا D7)

1- کسانی که در ایران درآمد متداول و متناسب دارند. این درآمد میتواند ناشی از درآمد های املاک ، سرمایه گذاری های مالی و در آمد های ناشی از مالکیت های معنوی باشد.
۲- کسانی که بازنشست شده اند و درآمد بازنشستگی متداوم و متناسبی دارند.

مدت زمان اعتبار ویزای D7

ویزای D7 چهار ماه اعتبار دارد و دارنده ی آن فقط حق دو بار ورود و خروج به/از پرتغال را دارد . با داشتن این ویزا متقاضی می بایست ظرف مدت اعتبار آن وارد پرتغال شده و نسبت به دریافت اقامت موقت یکساله ی خود اقدام نماید.
ويزاي D7 پرتغال بايستي در خارج از كشور پرتغال (در كشور متقاضي) از كنسولگري اين كشور درخواست شود و براي مدت ٤ ماه معتبر خواهد بود. بعد از ٤ ماه كارت اقامت يك ساله صادر مي شود (اخيرا با توجه به شرايط كرونا، كشور پرتغال از همان اول، كارت دوساله صادر مي كند.)
ويزاي D7 دارنده را قادر ميسازد براي مدت دو سال اجازه اقامت در پرتغال را دريافت كند، پس از آن ميتواند براي ٥ سال تمديد شود.

 

اقدامات و مدارک لازم جهت دریافت ویزای D7 

برای دریافت ویزای D7 می بایست ابتدا مدارک لازم را آماده و پس اخذ وقت از نمایندگی سفارت پرتغال ( VFS Global )کل مدارک را تحویل نمایندگی می شود.
مدارک پس از بررسی اولیه به سفارت ارسال میگردد و سفارت اصولا حد اکثر ظرف 90 روز پاسخ مثبت یا منفی خود را در این خصوص اعلام میکند.البته در برخی شرایط ممکن است این دوره حتی بیشتر از نود روز هم طول بکشد.

لازم به ذکر است که سفارت پرتغال در ایران اختیار تام دارد که درخواست را پذیرفته یا رد کند.
* لازم به ذکر است که در این روند ابتدا برای متقاضی اصلی درخواست ویزای D7 میشود و پس از دریافت، اقدامات لازم برای دریافت اقامت سایر اعضای خانواده صورت می پذیرد.

مراحل و اقدامات لازم :

1- اصل پاسپورت به اعتبار حداقل شش ماه بعد از برنامه ی سفر آینده به انضمام کپی از تمام صفحات .

۲- پاسپورت های قدیمی در صورت موجود بودن .

۳- کپی از ویزاهای قبلی در پاسپورت های قدیمی شامل ویزای کشورهای آمریکا، کانادا، شنگن، استرالیا و ژاپن .

۴- دو قطعه عکس رنگی با زمینه ی سفید در ابعاد عکس پاسپورت .

۵- ترجمه رسمی گواهی عدم سوپیشینه با تاییدات

۶- ترجمه رسمی شناسنامه با تاییدات .

۷- ترجمه رسمی سند ازدواج با تاییدات .

۸- بیمه ی مسافرتی شش ماهه.

۹- پرینت ریز حساب بانکی در شش ماه گذشته به زبان انگلیسی .

۱۰- نامه تمکن مالی از بانک به زبان انگلیسی

۱۱- مدارک دال بر درآمد متداوم شامل :

      الف) ترجمه رسمی گواهی سهام به  نام خود یا همسر با تاییدات.

       ب) ترجمه رسمی اجاره نامه محضری املاک اجاره داده شده با تاییدات شامل آپارتمان،مغازه، دفتر ، کارخانه و … به نام خود یا همسر .

       پ) ترجمه رسمی سپرده های بانکی به نام خود یا همسر با تاییدات  .

 * برای متقاضیانی که بازنشسته شده اند، ترجمه رسمی گواهی بازنشستگی و فیش حقوقی سه ماه گذشته با تاییدات.

۱۲-ترجمه رسمی فیش حقوقی سه ماه گذشته با تاییدات.

۱۳- ترجمه رسمی روزنامه تاسیس شرکت یا آخرین تغییرات شرکت که نام شما هم در آن باشد با تاییدات .

۱۴- ترجمه رسمی لیست بیمه و سوابق شرکت با تاییدات

۱۵- ترجمه رسمی گواهی پرداخت مالیات ( حقیقی و حقوقی ) با تاییدات

۱۶- ترجمه رسمی گواهی عدم بدهی شخص به اداره مالیات با تاییدات

۱۷- ترجمه رسمی اسناد ملکی به نام خود یا همسر با تاییدات . یک یا دو فقره

۱۸- دریافت کد مالیاتی NIF.

۱۹- افتتاح حساب بانکی در پرتغال.

۲۰-  گواهی اجاره/خرید محل اقامت در پرتغال .

۲۱- گواهی سپرده بانکی با مبلغ 15,000€ در حساب بانکی پرتغال برای خانواده ۳ نفره

۲۲- کد درمان از وزارت بهداشت پرتغال

۲۳-تکمیل فرم تقاضای ویزای D7.

۲۴- تکمیل فرم درخواست سوابق عدم سوپیشینه از اداره مهاجرت پرتغال

میزان درآمدی که در برنامه تمكن مالي پرتغال باید اثبات کنیم:

هر خانواده بايد بتواند براي دوره ١٢ ماهه هزينههاي زير را براي امرار معاش تامين كند:

متقاضي بزرگسال: ٨،٠٠٠ يورو

متقاضي بزرگسال دوم يا بيشتر: هر كدام 4000 يورو

كودك زير ١٨ سال و بزرگتر كه وابسته محسوب مي شوند: 2500 يورو.

سفارت بعد از بررسی مدارک ارائه شده اختیار تام دارد که درخواست شما را بپذیرد یا مردود کند. در صورتی درخواست شما پذیرفته شود، سف

ارت تمبر ویزای D7 را روی پاسپورت شما زده و به شما تحویل  میدهد .

شرایط برای سایر اعضای خانواده 

شرايط ويزاي D7 براي اقامت ساير اعضا خانواده بدين شكل است كه شخص بايد ثابت كند كه موجودي حساب وي هزينه ساير اعضا را پوشش خواهد داد. به عنوان مثال ،اگر درآمد ماهانه فردي ٨٠٠ يورو باشد، به شكل D7 به پرتغال مهاجرت كرده و داراي دو كودك و همسر باشد، مشخص است كه اين ميزان درآمد كافي نخواهد بود. راه حل اين است كه موجودي حساب خود را براساس تعداد اعضاء همراه افزايش دهد و براي آنها نيز كارت اقامت دريافت كند. 

 

حداقل مدت اقامت در پرتغال

دارنده مجوز اقامت به دست آمده از ويزاي D7 نميتواند ٦ ماه متوالي يا ٨ ماه غيرمتوالي در خارج از پرتغال بماند.

 

 

 ویزای طلایی یا گلدن ویزا GOLDEN VISA

 

مدارک لازم جهت اخذ گلدن ویزا 

۱- اصل پاسپورت با اعتبار حداقل ۶ ماه بعد از برنامه سفر آینده برای کلیه متقاضیان . ۲- کپی رزرواسیون پرواز رفت و برگشت به پرتغال. ۳- ترجمه رسمی گواهی عدم سوپیشینه با تاییدات و مهر سفارت برای تمام اعضای خانواده بالای ۱۸ سال. * در هنگام درخواست ویزای اقامت طلایی، نباید بیش از ۹۰ روز از تاریخ صدور گواهی عدم سوپیشینه گذشته باشد. ۴- ترجمه رسمی سند ازدواج با تاییدات و مهر سفارت. ۵- ترجمه رسمی شناسنامه تمام اعضای خانواده با تاییدات و مهر سفارت. ۶- برای فرزندان بین ۱۸ تا ۲۵ سال : الف) ترجمه رسمی گواهی وضعیت تاهل مبنی بر اینکه ایشان مجرد هستند با تاییدات و مهر سفارت. ب) ترجمه رسمی گواهی مبنی بر وابستگی مال ایشان به متقاضی اصلی با تاییدات و مهر سفارت پ) ترجمه رسمی گواهی ثبت نام ایشان در مراکز آموزشی به عنوان دانش آموز/دانشجوی تمام وقت با تاییدات و مهر سفارت. ۷- برای پدر و مادر متقاضی اصلی و همسر ایشان در صورتی که زیر ۶۵ سال باشند : ترجمه رسمی گواهی عدم تمکن مالی و عدم دریافت حقوق از اداره مالیات با تاییدات و مهر سفارت. ۸- بیمه مسافرتی شش ماهه برای تمام متقاضیان. ۹- ترجمه رسمی گواهی عدم وجود بدهی شخصی به اداره مالیات و اداره تامین اجتماعی با تاییدات و مهر سفارت. ۱۰- تکمیل فرم مجوز بررسی سوابق توسط اداره عدم سوپیشینه پرتغال. ۱۱- تکمیل اظهار نامه مبنی بر حفظ سرمایه گذاری به مدت حداقل ۵ سال. ۱۲- رسید پرداخت هزینه های بررسی مدارک توسط اداره مهاجرت پرتغال. ۱۳- مدارک دال بر قدمت بالای ۳۰ سال ملک یا اینکه ملک در منطقه نوسازی شهری واقع شده است.(توسط وکیل ارائه  میشود) ۱۴- اسناد خرید ملک یا قول نامه مربوطه دال بر اینکه مبلغ مربوطه پرداخت گردیده است. ۱۵- گواهی از سوی بانکی که متقاضی در آن حساب دارد مبنی بر اینکه کل مبلغ ارزش ملک به حساب متقاضی واریز گردیده است یا اینکه بابت قول نامه پرداخت شده است.( توسط وکیل ارائه  میشود) ۱۶- گواهی مالکیت ملک به نام متقاضی (توسط وکیل ارائه  میشود) ۱۷- مشخصات حقوقی ملک (توسط وکیل ارائه  میشود) ۱۸- گواهی مالیاتی ملک (توسط وکیل ارائه  میشود) 19- درخواست اولیه برای صدور مجوز اجرای عملیات نوسازی یا قرارداد اجرای عملیات نوسازی با شرکت مهندسین ساختمان مورد تایید MPCI (توسط وکیل ارائه  میشود) ۲۰- رسید یا مدرک دال بر پرداخت قرارداد نوسازی با شرکت مهندسین ساختمان یا مدرک دال بر سپرده گذاری مبلغ این قرارداد در حساب بانکی متقاضی. ۲۱- مجوز بهره برداری از ملک (توسط وکیل ارائه  میشود)

مراحل دریافت اقامت پرتغال

پس از صدور ویزای D7 اقدام لازم برای دریافت وقت مصاحبه و تحویل مدارک در اداره مهاجرت پرتغال برای متقاضی اخذ میگردد و متقاضی با تکمیل مدارک لازم در موعد مقرر در پرتغال حاضر شده و مدارک لازم تحویل اداره مهاجرت میگردد ، اصولا کارت اقامت بعد از یک ماه صادر و تحویل متقاضی میگردد .

مدارک لازم برای دریافت کارت اقامت

۱- ویزای اقامتی D7 در پاسپورت.
۲- نامه تمکن مالی از بانک پرتغال (حداقل 15,000€ برای خانواده سه نفره).
۳- قرارداد اجاره خانه یا خرید ملک در پرتغال .
۴- ترجمه رسمی گواهی عدم سوپیشینه از ایران با تاییدات و مهر سفارت.
۵- ارائه کد مالیاتی NIF.
۶- بیمه مسافرتی به مدت شش ماه

 

هزینه ها

هزینه های ویزای D7

۱- هزینه های مربوط به ترجمه، تاییدات دادگستری، وزارت امور خارجه و سفارت که بر اساس تعرفه های مربوطه است .

۲- هزینه های مربوط به درخواست ویزای D7 از VFS معادل 145.

۳- هزینه صدور کارت اقامت در پرتغال:

بین 50 تا 250 برای هر نفر و بر اساس تعرف های دولتی پرتغال.

۴- هزینه خدمات اخذ ویزای D7 و کارت اقامت شامل:

·       مشاوره در تهیه و تکمیل مدارک.

·       ۲-دریافت وقت مصاحبه و تحویل مدارک از سفارت پرتغال برای شما.

·       ارائه خدمات رزرواسیون پرواز، هتل و ترانسفر های فرودگاهی برای ورود به پرتغال.

·       اخذ کد مالیاتی (NIF) در پرتغال.

·       اخذ کد درمان از وزارت بهداشت در پرتغال.

·       تنظیم قرارداد اجاره در پرتغال.

·       افتتاح حساب بانکی در یکی از معتبرترین بانک های پرتغال.

·       دریافت وقت مصاحبه از اداره مهاجرت پرتغال برای تحویل مدارک.

·       دریافت کارت اقامت و ارسال آن به متقاضی.

·       همراهی در تمام مراحل فوق.

هزینه های Golden Visa

۱- هزینه های مربوط به ترجمه، تاییدات دادگستری، وزارت امور خارجه و سفارت که بر اساس تعرفه های مربوطه است .

۲- هزینه های مربوط به درخواست ویزای D7 از VFS معادل 145.

۳- هزینه صدور کارت اقامت در پرتغال:

بین 50 تا 250 برای هر نفر و بر اساس تعرف های دولتی پرتغال.

۴- هزینه خدمات اخذ ویزای D7 و کارت اقامت شامل:

·       مشاوره در تهیه و تکمیل مدارک.

·       ۲-دریافت وقت مصاحبه و تحویل مدارک از سفارت پرتغال برای شما.

·       ارائه خدمات رزرواسیون پرواز، هتل و ترانسفر های فرودگاهی برای ورود به پرتغال.

·       اخذ کد مالیاتی (NIF) در پرتغال.

·       اخذ کد درمان از وزارت بهداشت در پرتغال.

·       تنظیم قرارداد اجاره در پرتغال.

·       افتتاح حساب بانکی در یکی از معتبرترین بانک های پرتغال.

·       دریافت وقت مصاحبه از اداره مهاجرت پرتغال برای تحویل مدارک.

·       دریافت کارت اقامت و ارسال آن به متقاضی.

·       همراهی در تمام مراحل فوق.

بعد از دریافت کارت اقامت خود و تکمیل مدارک مربوط به خانواده، وقت مصاحبه دیگری از اداره مهاجرت اخذ میگردد و شما میتوانید با ارائه ی مدارک لازم نسبت به صدور کارت اقامت خانواده خود اقدام نمایید.

کل مدارک  ذکر شده به انضمام ترجمه رسمی سند ازدواج و شناسنامه همسر و فرزندان با تاییدات و مهر سفارت.

تقریبا بعد از دو هفته نامه ای از اداره مهاجرت پرتغال دریافت میگردد مبنی بر اینکه با درخواست شما موافقت شده است؛ سپس با در دست داشتن نامه مربوطه به سفارت پرتغال در ایران مراجعه نموده و پس از چند روز کارت اقامت کل اعضای خانواده صادر و تحویل شما میگردد.

حداکثر ۲۵ سال مشروط بر اینکه فرزندان بین ۱۸ تا ۲۵ سال مجرد بوده، از نظر مالی به متقاضی اصلی وابسته باشند و در حال تحصیل باشند.

بله، تمام اعضای خانواده در قالب این نوع اقامت از تمام حقوق شهروندی پرتغال برخوردار هستند.

بله؛ با این نوع اقامت، هرگونه خرید یا فروش ملک، اتومبیل ، سهام و … امکان پذیر است.

بله، انجام هرگونه فعالیت اقتصادی اعم از حقیقی یا حقوقی در قالب این اقامت امکان پذیر است.

طبق قوانین اداره مهاجرت پرتغال فرد دارای این نوع اقامت نبایست حداکثر شش ماه متوالی در خارج از پرتغال باشد( یا هشت ماه غیر متوالی )

با داشتن این نوع اقامت  میتوان به تمام کشور های عضو اتحادیه شنگن بدون ویزا سفر کرد.

خیر، با توجه به عدم وجود هرگونه پروتکل های مالیاتی بین ایران و پرتغال، هیچ گونه معافیت مالیاتی در این اقامت وجود ندارد.

بله، همان طور که در شرح خدمات ذکر شده است یکی از خدمات ما دریافت کد درمان برای شما و اعضای خانواده است که طبق آن  میتوانید از تمام مزایای دولتی درمانی پرتغال بهره مند گردید.

 

بله، همان طور که در شرح خدمات ذکر شده است یکی از خدمات ما دریافت کد درمان برای شما و اعضای خانواده است که طبق آن  میتوانید از تمام مزایای دولتی درمانی پرتغال بهره مند گردید.

 

بله، کافیست این اقامت را ۵ سال در پرتغال ادامه دهید. بعد از سال پنجم، اقامت دائم دریافت میکنید و در سال ششم میتوانید با گذراندن دوره زبان پرتغالی سطح B نسبت به دریافت پاسپورت پرتغالی اقدام کنید . بله، کافیست این اقامت را ۵ سال در پرتغال ادامه دهید. بعد از سال پنجم، اقامت دائم دریافت میکنید و در سال ششم میتوانید با گذراندن دوره زبان پرتغالی سطح B نسبت به دریافت پاسپورت پرتغالی اقدام کنید .

کارت اقامت شما در ابتدا ۱ سال اعتبار دارد و در نوبت های بعدی، در هر نوبت برای ۲ سال تمدید میگردد و بعد از ۵ سال کارت اقامت دائم صادر میگردد.

این هزینه در نوبت های بعدی 2668.20 €  میباشد .

 بله ، تا مادامیکه شما میزان حداقل سرمایه گذاری را حفظ کرده باشید میتوانید نسبت به جابجایی ملک اقدام کنید .

بله . با توجه به روند رو به رشد گردشگری در کشور پرتغال ( به استثنای دوران کرونا ) و ایجاد انگیزه های متفاوت برای سرمایه گذاری در پرتغال و همچنین متناسب بودن قیمتها در مقایسه با سایر کشورهای اروپایی ، خرید ملک در پرتغال دارای ارزش افزوده بسیار خوبی است . پرتغال کشوری با امنیت بسیار بالا برای زندگی و سرمایه گذاری است.

    بله. مشروط بر اینکه بالای ۶۵ سال سن داشته باشند یا درصورتیکه زیر ۶۵ سال سن دارند میبایست اثبات کنند که از نظر مالی به متقاضی اصلی وابسته هستند.

درخواست آنلاین مشاوره و اخذ ویزای پرتغال

اخذ ویزا در شهر شیراز و تهران قابل ارائه می باشد . 

لطفا از طریق لینک روبرو فرم درخواست پیکاپ را ارسال کنید.